Valorisation immobilière

ROSAMBRE : Votre expert la valorisation de votre bien immobilier

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, ROSAMBRE vous accompagne dans la transformation et l'amélioration de votre patrimoine immobilier.

Nous intervenons sur des maisons, appartements, immeubles ou commerces pour des projets de remise en valeur de biens immobiliers avant vente ou location.

Nos solutions pour ventre plus vite et au meilleur prix

Niveau 1 - Diagnostic valorisation

Tarif : 650 ht

Idéal si votre bien est en vente depuis plusieurs semaines/mois sans résultats

Visite et analyse complète du bien (intérieur/extérieur)

Identification des points bloquants

Recommandations concrètes et rapides à mettre en place

Conseils pour rendre votre bien plus attractif immédiatement

Vision claire du potentiel après amélioration

Vous repartez avec un plan d'action clair et priorisé

300 € ht offerts si vous nous confiez la suite du projet

Niveau 2 - Plan d'action complet

Tarif : 950 ht

Passez d'un bien "qui ne se vend pas" à un bien prêt à séduire

Idéal si vous voulez un plan précis + budget maîtrisé

Tout le diagnostic +

Plan détaillé pièce par pièce

Liste des travaux à réaliser (essentiels & optionnels)

Estimation budgétaire globale

Stratégie de mise en valeur (photos, projection, mise en scène...)

Conseils pour positionner le bon prix de vente

Vous savez exactement :

- Quoi faire

- Combien ça coûte

- Pourquoi ça va se vendre

300 € ht offerts si vous passez à l'accompagnement complet

Niveau 3 - Accompagnement clé en main

Tarif : À partir de 950 ht + coordination intégrée aux travaux

On s'occupe de tout

Idéal si vous voulez gagner du temps, éviter les complications et maximiser votre vente

Coordination complète des travaux via nos entreprises partenaires

Suivi du chantier du début à la fin

Gestion des délais et des interventions

Interlocuteur unique (plus de stress, ni de perte de temps)

Optimisation du rendu final pour la vente

Vous bénéficiez d'un projet maîtrisé de A à Z

Le diagnostic est partiellement déduit (300 ht)

Remise en état de la partie extérieure du bien

Le rafraîchissement partielle se réfère à l'intervention ciblée sur une ou plusieurs zones spécifiques d'un bien immobilier, sans affecter l'intégralité de la structure. Cette approche représente une solution optimale pour moderniser, entretenir ou adapter un espace existant, tout en contenue dans un budget maîtrisé.

Les exemples incluent : - Le nettoyage et parfois une remise en peintures des façades extérieures du bien immobilier - des volets bois, porte d'entrée garage - Un démoussage de la toiture.

Tous cela permet de donner envie aux potentiels acheteurs de pousser la porte et de voir l'intérieur du bien, car l'état de l'extérieur, donne une idée de l'état intérieur, et donc de l'entretien global du bien.

On peut avoir une maison ou appartement vieillissant et dans son jus mais on voit que le ménage à toujours été effectué, le nettoyage des gouttières...

Nettoyage de la partie jardin et circulation

Le nettoyage de la partie extérieure est un point au ssi très important pour un futur acheteur.

Le faite de voir qu'il y a un beau gazon fraichement tondu, une allée bien désherbé, des massifs en fleurs car la période pour une vente est aussi un point crucial.

L'acheteur se dira que les propriétaires actuels sont assez maniaque et la c'est vraiment un bon point. Quelqu'un qui aime les chose propre ne laissera pas des choses potentiellement dangereuse trainer, remplacera ce qui est usé...

Si votre portail à besoin d'une couche de peinture, faut le faire, idem s'il a des moteurs défectueux, vos mieux les retirer.

Si votre boite aux lettres est en mauvaise état, remplacer là, cela n'est pas très chère.

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

Avoir des pièces neutre, ne signifie pas seulement d'avoir des murs blanc et un sol sans trop de motif, c'est aussi et surtout d'avoir des pièces vide de toute affaire personnel. Cela permet aux potentiels acquéreurs de ce projeter beaucoup plus facilement. Avoir un visuel de la profondeur des placards, d'un garage, d'un grenier...

RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE

La rénovation partielle se réfère à l'intervention ciblée sur une ou plusieurs zones spécifiques d'un bien immobilier, sans affecter l'intégralité de la structure. Cette approche représente une solution optimale pour moderniser, entretenir ou adapter un espace existant, tout en contenue dans un budget maîtrisé.

Les exemples incluent : - La rénovation de la salle de bains ou de la cuisine, - La réfection des revêtements de sol ou muraux, - Le remplacement des menuiseries (fenêtres, portes), - La mise aux normes électriques d'une pièce.

L’objectif est d’améliorer le confort et l’esthétique, sans nécessiter de travaux d’envergure.